FULLHOUSE en Novaform Projectontwikkelaars herontwikkelen samen het kantoorgebouw aan de ‘s-Gravendijkwal 28-36 in Rotterdam met project De Gravin.

Aan de ’s Gravendijkwal in het centrum van Rotterdam transformeren wij een gedateerd en leegstaand jaren ’80 kantoorpand  naar 55 woningen met 26 parkeerplaatsen in een ondergrondse parkeergarage en een fietsenberging voor 130 fietsen. Alle woningen worden zeer duurzaam gerealiseerd met minimaal energielabel A. De ligging nabij het centrum van de binnenstad maakt dit een uitstekende locatie voor transformatie.

Woningcorporatie Woonstad Rotterdam neemt de woningen af en zal met een concept dat focust op starters 55 sociale huurwoningen in lange termijn beheer houden.

Klunder architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp. De architect heeft, in samenspraak met stedenbouw en welstand, veel van het originele ontwerp behouden zodat er goed blijft worden aangesloten bij de bestaande bebouwing aan de ’s Gravendijkwal. Naast de 48 appartementen in het hoofdgebouw worden 7 tweelaagse woningen in houtbouw toegevoegd aan het achterterrein.

De binnentuin  is ontworpen door Stijlgroep. De gemeenschappelijke tuin is organisch ontworpen met veel groen. Samen met het behoud van de bestaande bomen wordt De Gravin een groene oase van rust in een drukke stad.

De omgevingsvergunning is onherroepelijk en de bouw van de woningen is in oktober 2024 gestart.