Inpas locatie 

Midden in het centrum van Rotterdam is  begin 2019 het project ‘House of Cool’ gerealiseerd. Dit project dankt haar naam aan de bruisende wijk Cool. Enerzijds op steenworp afstand de hippe Witte de Withstraat en anderzijds een oase van rust met de Eendrachtstuin.

Dit binnenstedelijke project was als gevolg van de (inpas) locatie bijzonder uitdagend gezien de complexiteit van de bouw tussen twee bestaande bouwblokken in en de relatief beperkte schaal in relatie tot de ontwikkelopgave.

Rotterdam Architectuurprijs 2019

Een bijzonder gebouw op een uitdagende locatie.

Waar voorheen een parkeer-inrit en garagebox te vinden waren, bevindt zich nu een luxe appartementengebouw met unieke stadswoningen. De binnenstedelijke locatie levert complexe randvoorwaarden. De bestaande parkeerplaatsen op het binnenterrein blijven toegankelijk door middel van een onderdoorgang.

Mede om deze redenen is dit project genomineerd voor de Rotterdam Architectuurprijs 2019.

Kwaliteit passend bij de locatie

Het ontwerp is gesitueerd tussen bestaande eind 19e eeuw gebouwde bouwblokken en steekt met de moderne uitstraling mooi af tegen de authentieke voorgevels van de belending. De bestaande parkeerplaatsen op het binnenterrein blijven toegankelijk door middel van een onderdoorgang waarbij rekening is gehouden voor doorrijhoogte van hulpdiensten. Via een ruime entreehal en lift zijn 6 appartementen te bereiken die allemaal beschikken over een grote buitenruimte.

Verschillende type luxe appartementen hebben stuk voor stuk veel daglicht en zijn ontworpen met grote ramen en schuifpuien die toegang tot het balkon en dakterras bieden.

De grote raamopeningen aan de straatzijde sluiten aan bij de monumentale gebouwen in de wijk. Aan de achterzijde, in de luwte van het binnenhof bevinden zich de balkons met avondzon.

Versterking stadse karakter

Het centrum van Rotterdam heeft een relatief lage bevolkingsdichtheid die zijn oorsprong nog vindt in de bombardering tijdens de Tweede Wereldoorlog. Door het ‘opvullen van gaten’ met dergelijke kleinschalige maar kwalitatief hoogwaardige ontwikkelingen wordt de leefbaarheid en het stadse karakter van Rotterdam versterkt.