Fullhouse en Novaform Projectontwikkelaars werken samen aan de herontwikkeling van het kantoorgebouw aan de ‘s-Gravendijkwal 28-36 in Rotterdam.

In de randstad is veel behoefte aan woonruimte. Aan de ’s Gravendijkwal in het centrum van Rotterdam gaan wij een gedateerd jaren ’80 kantoorpand transformeren naar 54 woningen met 26 parkeerplaatsen in een ondergrondse parkeergarage en een fietsenberging voor 130 fietsen. Alle woningen worden zeer duurzaam gerealiseerd met energielabel A. De ligging nabij het centrum van de binnenstad maakt dit een uitstekende locatie voor transformatie.

Klunder architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp. De architect heeft, in samenspraak met stedenbouw en welstand, veel van het originele ontwerp behouden zodat er goed blijft worden aangesloten bij de bestaande bebouwing aan de ’s Gravendijkwal.

De binnentuin en het dakterras worden ontworpen door Stijlgroep. Op beide plekken komen de gezamenlijke (dak) tuin met veel groen. Samen met het behoud van de bestaande bomen wordt De Graaf een groene oase van rust in een drukke stad.

Het Definitief Ontwerp is inmiddels afgerond en wordt aangevuld met de rapportages voor de vergunning. In mei hebben wij aan de omwonenden het ontwerp gepresenteerd. Daar is positief gereageerd op het ontwerp en de nieuwe plannen met de locatie.

Begin 2024 starten wij met de uitvoering.